1，业主或甲方邀请现场勘察，维保单位去现场踏勘该消防单位消防设施的种类，情况，数量。

1）建筑物或构筑物的类型，有公用，民用，办公，住宅，厂房或车间的种类，有甲类，已类，层高，面积，层数，地下室。

1）消防设施的种类，火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，消火栓系统，气体灭火系统，防排烟系统，消防电梯，消防分隔，灭火器，如报警主机的型号，品牌，烟感探测器的数量，温感探测器，火灾显示盘，输入输出模块的数量，规格，型号，喷淋泵，消防泵的数量，稳压泵的数量，消防水箱等。

2，维保公司根据现场踏勘的情况，消防设施的种类和数量，维保的要求如火灾自动报警系统的烟感，手报每月除尘，测试。消防主机每月测试，消防水泵每月启动测试，手动启停测试，根据每月要做的维保内容做出全年维保的价格。

3，维保公司和甲方或业主签订维保合同。

4，维保单位根据当地消防大队要求，维保内容上传平台，并按要求每月维保并上传平台。

5，每半年根据维保情况出具书面维保报告，消防大队要求上传平台。

6，发现故障需上报业主，报价通过后维修，开据消防维修发票，业主付款。